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从“油盐酱醋”到“衣食住行”,都能在家门口一站式体验

2019/05/29 08:35 来源:温州日报瓯网 编辑:杨凡 浏览:2792

邻里中心 服务一公里的社区综合体

位于瓯海中心区的亿象城商业广场。蔡温瑞 摄

近日,由温州一百有限公司社区商业分公司倾力打造的商业服务民生平台“一百邻里中心”落地招商。锦华城“一百邻里”将致力于提升该片区商业业态,服务周边社区。

随着温州城市的扩容,近年来城市新兴板块成为不少温州市民置业的首选。作为新兴社区的生活配套,加快建设服务于“一公里以内”的社区邻里中心,满足人们日常的生活需求就显得尤为迫切。

置业新区 生活配套成难题

这些年,位于城市近郊区域的蒲州、黄屿、七都、南湖、梧田、三江、茶山、瑶溪、龙湾中心区等板块不断崛起,并成为购房者的置业热点区域。然而由于部分新区缺少消费购物、餐饮、医疗等基本生活配置,使得区域内住户生活十分不便,也成为不少小区空置率较高的原因之一。

“房子已经交付很多年了,可是周边配套一直没跟上,尤其是菜场超市这些最基本的配套都没有,吃碗面都得开车出去,买菜就更不用说了。”家住滨江商务区桃花岛片区某小区的陈从抱怨说。

市民周先生两年前在中央绿轴区域买了一套新房,但迟迟没有入住,谈及原因,他告诉记者,虽然目前区域内聚集了不少住宅区,且有不少楼盘在陆续交付,人气渐旺,但还是缺少生活配套,尤其是很多住宅底商都还处在空置状态。“年纪大了,不太爱开车,我还是等这里生活配套成熟些再入住”。

对此,有业内人士认为,人们的生活离不开衣食住行等各个方面,而菜场、超市、餐饮、医疗、幼托等都是人们居住生活最为基本的配置,因此彻底改变昔日落后小商小铺的街面社区经济,围绕人们的日常生活需求,每个社区都应该打造一个服务于“一公里以内”的社区邻里中心。

社区邻里中心 家门口的“综合体”

据了解,锦华城一百邻里中心包括地上四层,建筑面积为5627平方米;地下为2600平方米,拥有地下恒温泳池及健身房。在业态布局上,将围绕多项居住配套功能,从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,充分满足市民物质文化生活需求。不仅包含社区菜店、超市、餐饮、美容美发店、家庭服务、金融,还将引入教育培训、再生资源回收点、图书报刊亭、旅行社、社区食堂、老年大学、社区诊所等等。

根据我市去年10月出台的《温州市推动批发零售业改造提升实施方案(2018-2022年)》,我市将以“大建大美”为契机,加快邻里中心(街区)建设,改造提升亿象城等4个社区邻里中心,规划新建横渎社区邻里中心、瓯江口产业集聚区邻里中心和星海城市邻里中心等24个社区邻里中心,完善社区商品和服务供给体系。加快商贸企业配送中心建设,发展以快捷消费、即时消费为主流模式的社区店,进一步拓展社区网点和社区连锁便利店多元化便民服务功能。

而对于温州人来说,对邻里中心并不陌生,当年温州首个社区邻里中心经济技术开发区邻里中心开业,让附近的居民彻底享受一站式商业服务的魅力。

升级社区配套 打造全新的社群生活体验

事实上,在大建大美的城市化进程中,市区的社区邻里中心建设在空间形态、功能布局、商贸模式、服务理念都做了全方位调整和升级。如建设中的瓯江口邻里中心项目占地面积32亩,目前项目已结顶,预计2019年底竣工试营业。该邻里中心将打造集商务酒店、休闲购物、办公、娱乐为一体的商务中心,成为一个新兴都市商贸圈的标杆配套项目。

近年来随着众多外来大型品牌房企的进驻温州,在提升住区品质的同时,也带来了全新的居住生活理念。一些开发商不仅在硬件上规划了商业、文化等各种配套,建成后还引入社群文化,打造业主的精神家园。

“在做好硬件配套的同时,通过组织开展各种社群活动拉近业主关系,实现精神交流,这也是我们对于社区‘共享生活’的定义。”据阳光100阿尔勒运营总监张金辉介绍,仰义林里组团作为新兴板块,阿尔勒项目做足社区配套,规划了小镇中心、学校、艺术中心、餐饮街、购物中心、酒吧、生活便利店等丰富配套,业主在社区内就能享受一站式生活体验。

除此之外,拥有多年地产开发经验的万科集团,近年来极力打造城市配套服务商的角色,同样注重在开发楼盘的同时设置丰富的社区配套,促使线下社群交流平台形成,吸引业主主动参与共创、共建、共享,打造全新的社群生活模式。

温州日报全媒体记者 笑银

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